იყიდება - ბინა 128 m² ათენში

იყიდება ბინა ფართით 128 კვ.მ ათენში. ბინა მდებარეობს სარდაფში სართულზე და შედგება სარდაფი შედგება ერთი სააბაზანო ოთახით, ერთი სველი წერტილი. ნახევრად სარდაფი შედგება ერთი საძინებელი ოთახით, მისაღები სამზარეულოთი, ერთი სააბაზანო ოთახით. ბინა აქვს ასევე არის კონდიციონერი, გათბობა, სათავსო. უძრავი ქონება იყიდება ავეჯთან ერთად. ობიექტს მიეკუთვნება : ავტოფარეხი.

Premium Residence Under Full Renovation | Kallithea

A rare investment opportunity in the heart of Kallithea, carefully designed for demanding buyers and fully aligned with Golden Visa program requirements.

The property has a total area of 128 sq.m., developed across two levels (ground floor & basement), and includes a private closed parking space of 13 sq.m.. It is currently in the change-of-use phase and preparation for a full high-spec renovation, aiming to create a modern, functional, and energy-efficient urban residence.

3D designs coming soon.

Current Price: €270,000 (pre-renovation)

Valid only at this stage. The price will increase once renovation begins.

Key Features

Ground Floor (58.53 sq.m.)

• Master bedroom designed for king-size layout with natural light
• Large residential-style openings (parapet + windows)
• Bright open-plan living area with premium frontage
• Modern L-shaped kitchen
• Full bathroom with walk-in shower
• Dual entrance (main + parking access)

Basement (56.55 sq.m.)

• Flexible guest suite with bedroom & lounge potential
• Separate living / office area
• Second full bathroom with Sanibroyeur system
• Laundry & storage space
• Multi-use layout (guest, office, etc.)

Additional Features

• Private closed parking (13 sq.m.)
• Motorized shutters for security & privacy
• Energy-efficient windows
• HRV ventilation system
• LED lighting
• Full waterproofing
• Inverter air conditioning

Investment Profile

Designed to maximize resale value and meet Golden Visa requirements.

The combination of:

• premium layout
• dual-level functionality
• private parking
• modern technical solutions

makes this property highly competitive in the South Athens market.

Estimated Delivery: Q4 2026