იყიდება - ბინა 124 m² ათენში

იყიდება ბინა ფართით 124 კვ.მ ათენში. ბინა მდებარეობს პირველ სართულზე სართულზე და შედგება ნახევრად სარდაფი შედგება ერთი საძინებელი ოთახით, მისაღები სამზარეულოთი, ერთი სააბაზანო ოთახით. სართული შედგება 2 საძინებელი ოთახები, მისაღები სამზარეულოთი, ერთი სამზარეულო ოთახით, ერთი, ერთი სველი წერტილი. ბინა აქვს ობიექტს აქვს არაჩვეულებრივი პანორამული ხედი ქალაქზე.ასევე არის მზის პანელები წყლის გასაცხელებლად, კონდიციონერი, ტენტი, გათბობა. უძრავი ქონება იყიდება ავეჯთან ერთად. ობიექტზე დამონტაჟებულია სიგნალიზაცია. ობიექტს მიეკუთვნება : საპარკინგე ადგილი, ავტოფარეხი.

----------------------------------------------------------------

In the heart of Athens, in the prestigious area of Mets, this exceptional penthouse apartment offers breathtaking views of the Acropolis and Lycabettus Hill. With a total surface of 124 sq.m., the property is developed on two levels and perfectly combines elegance, functionality, and investment potential. An ideal choice for both private residence and professional or touristic use, in one of Athens’ most authentic and historic neighborhoods.

Ground Floor – 30 sq.m. Studio

The ground floor features a fully renovated 30 sq.m. studio with commercial-use permit, ideal for an office, professional space, or independent rental exploitation. It offers modern aesthetics and separate access, ensuring flexibility and privacy.

3rd Floor – 94 sq.m. Penthouse

The 94 sq.m. penthouse occupies the 3rd floor of the building and consists of a spacious and bright open-plan living and dining area, functional kitchen, two large bedrooms, bathroom, WC, and internal storage room. Its dual-aspect layout and east-south orientation allow abundant natural light throughout the day.

The property features two independent entrances with security doors, private elevator access, alarm system, and air conditioning in all areas. High-quality aluminum window frames with double glazing and insect screens ensure comfort and energy efficiency, while marble and oak flooring add timeless elegance.

Additional features include:

• Autonomous heating with heat accumulators
• Three-phase electricity supply
• Solar water heater and awnings
• Two parking spaces, one enclosed with reinforced security and one open-air
• Access to the rooftop terrace with panoramic views of the Acropolis and Lycabettus Hill

The location is truly exceptional, within walking distance from metro stations, shopping areas, and Athens’ historic center, offering immediate access to all city amenities.

Distances:

• 4.85 km from the sea
• 35 km from Athens International Airport

Energy Certificate: D