იყიდება 2-სართულიანი კოტეჯი ფართით 130 კვ.მ in Attica. ნახევრად სარდაფი შედგება 2 საძინებელი ოთახები, 2 მისაღები ოთახებით, 2 სამზარეულო, 2 სააბაზანო ოთახები. Entresol შედგება 2 საძინებელი ოთახები, ერთი სააბაზანო ოთახით. კუნძული აქვს ობიექტს აქვს არაჩვეულებრივი პანორამული ხედი ზღვაზე, მთაზე, ტყეზე.ასევე არის ბუხარი, კონდიციონერი, გაზონი, ბარბექიუს ზონა, გათბობა, სათავსო. უძრავი ქონება იყიდება ავეჯთან ერთად. ობიექტზე დამონტაჟებულია სიგნალიზაცია. ობიექტს მიეკუთვნება : საპარკინგე ადგილი, ეზო. ტერიტორიაზე განთვსებულია აუზი.

-------------------------------------------------------------------------

Unique Seaside Property with Three Independent Residences and Private Heated Pool | Sesi Beach, Grammatiko

Located in one of the most tranquil coastal areas of Attica, just 50 meters from the sea, this exceptional seaside property offers a total living area of 130 sq.m. on a corner plot of 1,000 sq.m., enjoying stunning views of the sea, mountains, and surrounding forest.

The property consists of three independent neoclassical-style buildings, offering privacy, versatility, and excellent investment potential for holiday rentals or private use.

Residence One – 60 sq.m. (Two Levels)

Two interconnected 30 sq.m. apartments connected via an external staircase and operating as a single residence.

Ground Floor

• Bright living room with fireplace
• Kitchen
• 1 bedroom

First Floor

• 2 bedrooms
• 1 bathroom with shower

Residence Two – 67 sq.m.

An independent residence featuring:

• Spacious living room
• Fully equipped kitchen
• 1 bedroom
• 2 bathrooms with showers

Additional Building – 35 sq.m. Storage Room

A separate storage building that can easily be converted into a guest house, adding significant value and accommodation capacity.

Outdoor Areas

The beautifully landscaped grounds feature lush lawns, mature greenery, and a large private heated swimming pool with a saltwater treatment system. A traditional stone-built BBQ area creates the perfect setting for outdoor dining and entertaining.

Additional features include:

• Open parking for 5 vehicles
• Private rooftop terrace
• Storage room
• Semi-outdoor living spaces
• Insect screens
• Awnings
• Landscaped garden
• Fully furnished

Distances

• Sea: 50 m
• Athens International Airport: 45 km
• Rafina Port: approximately 20 km

An exceptional seaside investment opportunity offering privacy, comfort, and excellent short-term rental potential in one of Attica’s most charming coastal locations.