იყიდება - თაუნჰაუსი 91 m² ათენში

იყიდება თაუნჰაუსი ფართით 91 კვ.მ in Athens. თაუნჰაუსი მდებარეობს 2 დონეებზე. სართული შედგება მისაღები სამზარეულოთი, სასადილო ოთახი, ერთი სააბაზანო ოთახით. სართული შედგება 2 საძინებელი ოთახები, 2 სააბაზანო ოთახები. თაუნჰაუსი აქვს ობიექტს აქვს არაჩვეულებრივი პანორამული ხედი ზღვაზე.ასევე არის მზის პანელები წყლის გასაცხელებლად, კონდიციონერი, ლიფტი, გათბობა, სათავსო. შენობაში არის ლიფტი. ობიექტზე დამონტაჟებულია სიგნალიზაცია. ობიექტს მიეკუთვნება : საპარკინგე ადგილი.

---------------------------------------

🔹 Property Key Information

Type: Maisonette (2nd–3rd floor)

Area: 91 sq.m.

Price: €660,000

Distance from sea: 1,300 m

Distance from airport: 24 km

Delivery: December 2026

Parking: 1 parking space per apartment

Storage: 1 storage room per apartment

🏗️ ARCHITECTURAL & STRUCTURAL CONSTRUCTION

Anti-seismic reinforced concrete structure in compliance with the Greek Anti-Seismic Regulation

External thermal insulation façade system (STO or KNAUF) with organic final coating

Apartment partition walls: double brick 9 cm + 2–3 cm air gap

All walls plastered with three-layer plaster system

Thermally broken aluminum frames according to the energy study

⚙️ MECHANICAL INSTALLATIONS

4-person elevator / ADA compliant (OTIS, KONE or equivalent)

Water supply system with hydraulic manifold & multilayer piping

Sewer system with PVC pipes

Individual natural gas boiler with aluminum radiators

Air conditioning: concealed unit in entrance/living area & split units in bedrooms

Underfloor heating (optional – additional cost)

Solar water heater per apartment

⚡ ELECTRICAL

According to ELOT HD & PPC standards

European switches & sockets

Color Video Intercom with access control

Electric shutters

Electrical panels & circuit breakers SIEMENS / HAGER / ABB

🧱 FLOORING

Lobby & staircase: Marble

Bedrooms: Oak parquet

Living room / Kitchen: Ceramic tiles

Bathrooms: Ceramic floors & wall tiles

Balconies & terraces: Anti-slip ceramic tiles

Parking: Stamped Concrete

Storage rooms: Ceramic tiles

🚪 DOORS & INTERIOR

Security armored entrance door with MDF cladding

Interior laminate doors with wooden frame

Wardrobes & cabinets: MDF with melamine

Building entrance: Double-leaf frameless glass door with automatic closing mechanism

🪟 ALUMINUM & GLAZING

Thermal insulated aluminum frames with double glazing

Railings made of laminated tempered glass (according to architectural study)

🚿 SANITARY WARE & KITCHEN

Wall-hung toilets with concealed cistern

European faucets & mixers

High-quality kitchens:

Cabinets: Melamine

Fronts: Lacquered MDF

Countertops: Techno-Granite

Sinks: FRANKE / BLANCO or equivalent

Soft-close mechanisms on drawers and cabinets

Same maisonette (2nd–3rd floor) of 85 sq.m. at the same price.