იყიდება - კუნძული 330 m² ეპიროსზე

იყიდება 3-სართულიანი კოტეჯი ფართით 330 კვ.მ in Epirus. ნახევრად სარდაფი შედგება ერთი სველი წერტილი. ნახევრად სარდაფი შედგება მისაღებით. Entresol შედგება 3 საძინებელი ოთახები, მისაღებით, სამზარეულო, 2 ერთი სააბაზანო ოთახით. კუნძული აქვს ობიექტს აქვს ლამაზი ხედი ზღვაზე.ასევე არის მზის პანელები წყლის გასაცხელებლად, ბუხარი, კონდიციონერი, გათბობა, სათავსო. უძრავი ქონება იყიდება ავეჯთან ერთად. ობიექტს მიეკუთვნება : საპარკინგე ადგილი, ეზო.

Villa for Sale 330 sq.m in Filiates, Thesprotia

An excellent opportunity to acquire a multifunctional property in the quiet and picturesque town of Filiates, ideal both for residence and investment.

The property, built in 2010, is located on a 248 sq.m plot and offers comfort, functionality and wonderful views.

Property features:

• 145 sq.m main residence
• 40 sq.m balconies with panoramic views
• 90 sq.m shop with business potential
• 90 sq.m basement (storage or possibility of use)
• Plot 248 sq.m
• Year of construction: 2010

Layout:

• 3 bright bedrooms (1st floor)
• 2 bathrooms
• Spacious living room
• Functional kitchen

Equipment & Amenities:

• Solar panels
• Boiler for hot water
• Autonomous heating
• Private parking space
• Well-maintained garden

The residence features comfortable interior spaces with natural light, while the balconies offer unique views of the mountains and the town, creating an ideal environment for relaxation.

Location:

• 8 km from Drepano Beach
• Close to the picturesque village of Sagiada
• Direct access to services and shops in Filiates
• Short distance from Igoumenitsa and the port with routes to Corfu

Filiates offers all necessary infrastructure, such as a hospital, town hall, banks, shops, cafes, restaurants and sports facilities, fully covering daily needs. At the same time, the nearby town of Igoumenitsa provides a port with frequent routes to Corfu, expanding options for travel and leisure.

The location combines the tranquility of the countryside with easy access to the sea and basic infrastructure, making the property ideal for year-round living.

Ideal for:

• Permanent residence
• Holiday home
• Investment use (residence + business)