იყიდება - კუნძული 170 m² პელოპონესზე

იყიდება 3-სართულიანი კოტეჯი ფართით 170 კვ.მ in Peloponnese. სარდაფი შედგება ერთი სველი წერტილი. ნახევრად სარდაფი შედგება 2 საძინებელი ოთახები, მისაღები სამზარეულოთი, სამზარეულო, ერთი სამზარეულო ოთახით. Entresol შედგება 2 საძინებელი ოთახები, ერთი სააბაზანო ოთახით. კუნძული აქვს ობიექტს აქვს არაჩვეულებრივი პანორამული ხედი.ასევე არის ბუხარი, კონდიციონერი, გაზონი, გათბობა, სათავსო. უძრავი ქონება იყიდება ავეჯთან ერთად. ობიექტს მიეკუთვნება : საპარკინგე ადგილი, ეზო.

----------------------------------------------

In the verdant area of Marathias, Amaliada, this elegant 170 sq.m. three-level detached house (built in 2005) stands within an impeccably maintained 4,350 sq.m. plot. Blending comfort, natural light and traditional architectural elements, it offers a warm and inviting atmosphere.

The property is conveniently located 1.5 km from Kourouta Beach, 3 km from Amaliada, and approximately 325 km from the nearest airport, making it ideal as both a permanent residence and a holiday home.

Layout & Interior Spaces

Basement – Playroom & Storage

• Spacious playroom with multiple configuration possibilities.
• Additional storage area with direct access from the garden.

Ground Floor – Living Comfort

• Open-plan kitchen and living area with impressive ceiling height, stone arches and a fireplace.
• Bright, airy environment with wooden frames and warm earthy tones.
• Two bedrooms on the ground level.
• One full bathroom.

First Floor – Private Retreat

• Two additional bedrooms with garden views.
• Second bathroom.

Outdoor Areas & Plot

The property features a beautifully landscaped garden with:

• lush lawn,
• ornamental plants and mature trees,
• 20 olive trees,
• vineyard with 80 vines,
• variety of fruit trees.

Traditional stone details, tiled roof and Mediterranean character create an atmosphere of natural beauty and understated luxury.

Features & Amenities

• Autonomous heating (oil)
• Energy class B+
• Parking
• Verandas
• Fully furnished
• East–west orientation
• Suitable for holiday or permanent residence