იყიდება - კოტეჯი 348 m² აღმოსავლეთ პელოპონესი

იყიდება ვილა ფართით 348 კვ.მ in Eastern Peloponnese - Ermionida. კოტეჯი აქვს ობიექტს აქვს არაჩვეულებრივი პანორამული ხედი ზღვაზე, მთაზე.ასევე არის მზის პანელები წყლის გასაცხელებლად, ბუხარი, კონდიციონერი, ბარბექიუს ზონა, გათბობა, სათავსო. ობიექტზე დამონტაჟებულია სიგნალიზაცია.გასაყიდ ობიექტს აქვს ბაღი სახურავზე. ობიექტს მიეკუთვნება : საპარკინგე ადგილი, ეზო, ავტოფარეხი. ტერიტორიაზე განთვსებულია აუზი.

Luxury Seafront Residence 348 m² in Ermioni

In the picturesque town of Ermioni, on the renowned “Riviera of the Peloponnese,” a modern luxury residence is offered for sale. Set on a 1,820 m² plot directly bordering the sea, the property provides complete privacy, unobstructed views, and immediate access to crystal-clear waters. Its prime location allows easy access to Porto Heli, Spetses, and Hydra.

Property Overview:

• Total living area: 348 m²
• Plot size: 1,820 m²
• Levels: 3 (Ground floor, First floor, Basement)
• Energy Class: A+
• Internal elevator

Property Layout:

Ground Floor (140.75 m²):

• Open-plan living and dining areas with large panoramic windows
• Fully equipped kitchen with high-end appliances
• Access to outdoor terraces and lounge areas
• Bathroom and storage space

First Floor (99.04 m²):

• Master suite with en-suite bathroom and private balcony with sea views
• Two additional bedrooms with en-suite bathrooms
• Spacious hallway connecting terraces and outdoor areas

Basement:

• Living area: 71.91 m², perfect for entertainment or guest quarters
• Auxiliary space: 36.38 m², suitable for storage, gym, or home office

Outdoor Spaces & Amenities:

• Private swimming pool (40 m²) with poolside lounging area
• Spacious terraces and outdoor lounge areas for relaxation and dining
• Direct access to the sea
• Water tank: 50 m³
• Landscaped surroundings ensuring privacy and serenity

Distances:

• Athens: 169 km
• Porto Heli: 14 km
• Nafplio: 85 km

Additional Notes:

• The property is under construction and will be completed in April 2026
• Designed with contemporary architecture and the highest quality standards, ensuring luxury, comfort, and exceptional aesthetics